8年前,我们一家三口蜗居在一个小筒子楼里,因为女儿年龄小,我们还能将就,铁了心地等着分福利房。

问:假如孩子想长大了给妈妈买个大房子,在结婚以后只要妻子不同意就会永远无法实现,对吗?
因为婚后所得是共同财产!

武汉以租养贷时代已经过去?算笔账就清楚了;一些楼盘的招商曝光,2017年在汉购房,这些必备信息你都知道吗?;光谷一楼盘小户型备案均价20000元/平;为什么独生子女不能全额继承父母房产?今天武汉装修网给咱江城的老百姓来说说这些事,希望能解您心中疑惑。

那一日,父亲来了,他的脸色很难看,没说几句话就哭了起来。我终于听明白了:我母亲病倒了。

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为什么独生子女不能全额继承父母房产?

子欲养而亲不待,这是人生的一大悲哀。我请了一个月的假,就与父亲一起回老家了。

不是假设,我是真实经历!

现代社会中,在人们的认知里,都存在这样的一个概念,那就是独生子女全额继承父母的房产那是理所当然,天经地义的。

看着母亲那消瘦的面孔,我躲在没人的地方大哭起来几天后,我突然有了个想法:把母亲接到我家,这样既可以让她帮我照顾女儿,又不耽误我尽孝心。可是,那13平方米的房子怎么能够住得下呢?我突发奇想:借款买房。

二胎不满百天时,公公查出胰腺癌,做完手术后准备化疗了,这个时候,我们手里一分没有了,是我们小两口,一分没有了!全拿去给公公治病了!公婆有没有不知道!

但是现实告诉我们,真相可不是这样。这不,最近有个新闻就说明了这个问题。

老公打听情况后,马上给我回了电话,告知有一处楼盘可以首付1万多元,贷款期限30年,并且是现房。几天里,我与老公东奔西走,马不停蹄地借钱、交首付、办理贷款手续,直到领到钥匙,我才算长出了一口气。接下来进行简单装修后,我把母亲接了过来。

就在这个节骨眼上,老公和他姐姐要给他妈买房子,说等以后他爸没了给他妈住。

据武汉装修网了解,小丽是父母的独生女儿,父亲十年前去世,母亲今年刚过世,父母亲生前在杭州留下一套房子。房产原先登记在父亲名下,父亲去世时未将房产过户到小丽名下。如今母亲去世了,小丽想把房屋过户到自己名下,然后把自己和女儿的户口迁到房子里去。

8年来我与老公省吃俭用,每月还贷,成为地地道道的房奴。不过,通过我们的努力,贷款已经提前还清了。接下来,我的房子还在不断地升值,与8年前相比,价格已翻了5番。

前提条件,1,必须是买在他姐姐的小区,并且是他姐姐选中的两套房子中的一套。

小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局,要求过户被拒。房管局要求小丽提供公证处出具的继承公证书或者法院的判决书。跑到公证处后,工作人员则要求她把她爸妈的亲戚全部找到,带到公证处去才给办公证。小丽顿时傻了眼,咨询律师才发现,按照法律规定,父亲过世时奶奶仍在世,她有权继承儿子的部分遗产;奶奶过世后,由大伯的儿子、二伯夫妻、姑姑夫妻等继承,这导致了小丽无法全额继续父母的房产。

想起当初的大胆决定,我有些得意。看来,尽孝心不必计较得失,付出就会有好的回报,至少是给自己心灵的回报。

2,由我们贷款买房,给他妈住。

一、独生子女为何不能全额继承父母房产?

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3,由他姐贷款买房,我们还款,给他妈住。

按照法律,法定继承关系中排在第一顺序继承的人包括:配偶、子女、父母。这就意味着,在祖孙三代关系中,一旦中间的父辈早逝,如果他们生前未立遗嘱,祖辈也没放弃继承,那么原属于父辈的财产需均分给祖辈和孙辈。

4,通知我去银行签字办手续时,我还不知道我们要买的房子在哪里?甚至图纸模型都没见到!

举个例子来说,小明的父母先后过世,一段时间后,奶奶也过世,父亲有兄弟四人,留下的房产登记在他父亲名下,那么,小明在法律上能获得多少房产呢?

5,公公后期化疗必须去北京。

计算方法:

6,我们名下没有房子,目前住的房子是他姐姐的名字,公婆有一套房子,是在他们名下的。

1.小明父亲去世后,其房产的1/2属于小明的母亲,1/2属于父亲遗产。

过程不说了,结果简单说一下吧,满足你们的好奇心。

此时有三个继承人:小明、小明母亲、小明奶奶,如果没有特殊情况,三人平分1/2,即:小明母亲有1/2+1/6,小明有1/6,小明奶奶有1/6。

他姐姐要求买的房子,买了,按照她的要求,是她贷款,她还款,公婆的房子卖了,抵了首付。

2.奶奶过世后,奶奶的1/6由小明父亲四兄弟继承,每人分1/24,因父亲已经去世,小明继承其1/24。

我没闹,无论是和他还是她们,都没有因为房子闹。

3.小明母亲过世后,小明继承其之前的2/3房产。

但是,在公公葬礼时,娘俩竭尽所能的败坏我,他姐更是在葬礼后对我破口大骂,说是我害死了他爸爸!

很多独生子女都认为自己是家里唯一的孩子,父母的房子以后顺其自然也归你所有,但是请注意!如果出现下述情况,房子并不会被全部继承!

五七后,我发现自己怀孕了,不得已做了流产手术。术后不满24小时,她们催他去搬家,请了三天假,他连续去了三天,把我和两个孩子扔在家里不管,并且在我出现状况时,连续打了十几个电话都不接!

拿独生子女A来举例,父亲去世、奶奶健在、房子属于父母共同财产、父亲有兄弟姐妹3人、A的外公外婆已去世,所以就会出现下面这个情况。

可能有人会说了,你不说别人怎么会知道你做手术呢。那么我告诉你,早在半个月前她们就知道了,老公亲自告诉她们的。她们选的日子搬家是因为那天日子好,同时也是我做手术的日子。

父亲去世后,母亲因为共同财产拥有1/2房屋产权,剩余1/2房产属于父亲遗产由母亲、A和奶奶共同平分,所以A拥有1/6房产、奶奶拥有1/6房产、母亲拥有2/3房产。奶奶去世后其拥有的1/6由父亲有兄弟姐妹3人平分,各拥有1/18。母亲去世后由于A的外公外婆已去世,继承全部2/3房产。

从此我们再没见过面,说过话。

武汉以租养贷时代已经过去?算笔账就清楚了;

九六年上大学,和老公恋爱时,老公就说将来先挣2O万给公婆盖栋房子,然后以后挣的钱都属于我,我当时毫不犹豫同意了,告诉他,我哥哥盖房时,我也会帮衬点。后来结婚了,公婆没盖房子,要求我们帮两个小叔子在市区各付了10万首付买了房,由小叔子自己还贷。我哥盖房时,差点钱,老公啥都没说,转给哥哥5万。现在回家,看他们都住上了带空调的房子,还给我们一家留有专用卧室,父母公婆都开开心心的,付出的一切都是值得的。还有一个月就放暑假了,可以带女儿回老家陪父母公婆了,想想就开心啊?

最近,总是可以听到不同的声音。一边是吐糟自己房子的租金还不够还贷款的;一边又是买的租金回报颇高的单室套小公寓,可以以租养贷。那么,当前以租养贷这笔账该怎么算?现在以租养贷划算吗?

我儿子要是说媳妇不同意给我买房他就休了他,我能立马陪着他面壁思过去!

武汉房价 武汉购房新政策

我养他,并不期待回报,我并不是想法多数女人那样,对孩子充满期待,甚至当初想过不要他,后来一时心软留下来了,没生之前,我首先考虑的是为什么生他。

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首先,我能确定我生他不是为了要什么回报,也没考虑过他给我养老什么的,我生他下来,我可能不会像别的母亲那样,给他眼里心里都是他的母爱!

据武汉装修网了解,近日,金银潭某公寓楼盘置业顾问提出可实现“以租养贷”,据此,对部分在售的小公寓项目进行了调查,结果显示,一些40年产权的商业性酒店式公寓可基本实现“以租养贷”。

我能给他什么呢?首先,我会教会他什么能做,什么不能做,我会尊重他的意见,如果跟他意见相左,我会把我的观点告诉他,并且跟他分析,然后让他自己选择,到了成年,我合理的退出他的生活,他们夫妻,我希望他们相互尊重,而不是去给他们造成矛盾,我更希望他们努力把自己的小家过好!

以金银潭68号公馆为例,目前该楼盘均价为14500元/㎡,一套28㎡的单室套公寓折后总价差不多40万。按首付5成、贷款10年计算,每月还贷金额为2100元。而该盘单室套的月租金却在1500~1700元左右,极为接近月供。同类型楼盘还包括碧桂园泰富城、保利城、愿景时代等。

有这样思想的母亲,我劝你们打住吧,或者你们觉得很窝心,但是你们有没有想过,你们正在给孩子灌输一种母亲比妻子重要的思维,孩子这样长大了,对他们没有任何好处!

无独有偶,青山项目吾行里70年的产权公寓,33-46平米小户型也被不少投资者看好。按照均价13000元/㎡计算,最低总价只要43万。如果首付3成,贷款30年,月供则为1594元。而据武汉装修网了解,青山建二附近租金在2000元左右。类似楼盘还包括红枫金座、远洋心汉口等。

谢邀,我是一个媳妇同样我以后也会是一个婆婆,(我儿子10岁了)我觉得这个话题分两种来说好一点。

近几年,武汉的房租涨幅开始慢于房价,租金已经无法满足动辄数千元的房贷,出租房屋的投资回报率下滑,甚至还比不上一年期定期存款,甚至更有网友吐糟三个房子的租金只能还一套房子的贷款……

第一,按照法律法规,婚后财产是夫妻共同财产,妻子肯定有决定权,如果婆媳关系好,我相信作为一个有孝心有良知的儿媳妇肯定都会同意的。(前提是有一定经济条件)

2017年在汉购房,这些必备信息你都知道吗?

如果婆媳关系不好,比如月子里的仇恨,生活中的矛盾,等等,媳妇不同意也很正常。这就要看老公平时的表现了,如果老公对妻子体贴入微,时常照顾妻子的感受,对这个家尽到了作为一个丈夫一个爸爸的责任了,我觉得妻子就应该同意了,如果爱自己的老公,为了成全老公的孝心受一些委屈也是值得的。(前提是买房不会影响家庭正常开销,孩子教育等)

虽然2016年武汉下达了有史以来最为严苛的限购政策,但买房者的热情仍然有增无减。不少初次买房或购买二手房的网友对于详细购房流程及资格尚有疑虑,下面,根据网友提问,整理了常见的购房问题,希望给大家带来一些有用的信息。

第二,如果家里经济基础不好,自己家人都生活困难,供一套自住房都压力山大的情况下,我觉得孝心就应该体现在其他地方,而不是非要买一套房子了。这个时候不要说媳妇,懂事一点的公婆都不会同意。

1、我在武汉有一套房无贷款,在老家黄冈有一套房正在还贷。现在想在武汉再买一套改善房,算首套房还是二套房?贷款首付要交多少?

如果家里经济条件很好,比如买一套房像买衣服鞋子一样,我估计这个媳妇会想尽一切办法讨好婆婆,不要说一套房了,只要婆婆喜欢,绝对尽量满足(毕竟如果以后小三上位,婆婆可是定海神针啊)

答:商贷执行认贷又认房政策,您名下有一套房商贷未结清,银行查得到您的商贷记录,您在武汉商贷买房属于二套房,首付3成,利率上浮10%;公积金贷款执行认房又认贷政策,您在武汉无房且没有使用过公积金贷款记录,您在武汉使用公积金贷款买房属于首套房,首付2成,基准利率。

个人愚见,欢迎交流!

2.买房之前,房贷要做哪些准备?

我儿子今年十三岁,我觉得儿子小的时候和妈妈是最亲的,他肯定想把最好的东西给妈妈,所以会说等我长大了给你买大房子买好车等当时也确实是孩子最真实的想法,不过孩子大了之后会面对社会,会多了更多的无奈就算是老婆同意,儿子的经济条件也未必允许。儿子有能力,条件允许的情况下媳妇不同意如果是我,我肯定不会让我儿子给我买大房子,我觉得做为老人孩子过得幸福就行,我住不住大房子无所谓,而且我也不会记恨儿媳,因为人都有私心,只要幸福。他们夫妻过得开心,快乐就是我这辈子最大的快乐!

答:首先第一步是收入证明和银行流水,最好保证每个月有要还房贷的两倍收入及以上入账,否则银行会建议提高首付,降低贷款。

这事完全取决于男方的经济收入。如果男方挣的足够多,经济自由。他完全可以给自己妈妈换大房子。

其次,以父母或者子女名义购房的情况。如果是刚工作子女买房,流水不够,可以父母的流水,双父母作为共同还款人,出具两者的流水证明。如果以父母的名义买房,现在银行是不会同意用子女的银行流水,并且老人买房的贷款时间有限,只能贷到65岁,贷款额度高,月供压力会非常大,对父母收入的要求会更高。

老婆不同意?

第三种情况,房贷合同。签署房贷合同时要注意合同中关于提前还贷的条约,每个银行都会有所不同,提前还贷需提前通知或要支付违约金。所以在买房前,可以问问销售或者中介,哪个银行的还贷条款更好。

一般不会有这样的老婆。

3、如何在配偶的婚前房产加名?

如果有那就是男的娶老婆时没长眼。

首先必须明白,办理产权证加名前期是必须符合两个条件。

而且通常也不会只给自己妈妈买房子,经济条件好的人,会给双方父母都换房子,只不过先后次序不一样。因为最后这些房子也都是属于他们自己的。

一是:必须办理出房屋所有权证和国有土地使用证/不动产权证

如果夫妻双方本来生活就还在努力奋斗中。男方拿出一大笔钱给自己妈妈买房子。那就要商讨了。不存在孝不孝顺的问题,而是不能拉着另外一个人陪你尽孝。

(
PS:合同及购房发票写的谁的名字房屋两证就必须办理到谁的名下,婚前一方的房屋必须先办理至个人名下,待出证后再办理加名手续)

因为人家也有自己的爹妈。

二是:如果贷款未结清,必须先结清贷款并解除抵押后再办理加名手续

另外从法律角度的确是老婆不同意,男方不能擅动婚内财产。

PS:也就是说贷款结清之前要求对方加名是做不到的!!!

你要是一个月赚个几十万以上,你媳妇肯定同意。你如果一个月赚几千,或者一、两万以下,你就悄悄闭上嘴干活去吧!

还清贷款后解除抵押

夲题实际有亇误区,即结婚后,男女双方或一方的经济收人既然属夫妇共同财产,那么使用必须经双方同意,否则不好使用。应该说这样的说法是不完整的。不错,结婚后夫妇一方或双方收入属于共同收入,但双方都可以正常合理使用开支。关键在于是否合理。那么哪些是合理支出呢,除小家庭正常生活消费和升级及子女教育等,赡养双方父母包括吃、住等都属家庭正常合理开支。当小家庭生活越来越好时,为父母的消费如住房等,在自己经济允许的情况下正常升级,也是家庭合理开支之一,不管哪方都不得反对。当然家中重大经济行为,尽量协商了办,但只要正常合理范围内,都是可以使用的。除非乱投资、赌博、吸毒等…另方应该阻挡拒绝。

在结清贷款后银行会通知你拿结清证明:

说的有一定道理 中国从古至今 都是老的奉献给小的 你把儿子养大了
钱和房子都给儿子配备齐全了 你就完成了任务 你儿子 也会给你孙子准备
当老的只要有自己的房子住 有退休金 身体健康就不错了 别打破规矩 儿子儿媳
能在生活中惦记你就知足吧 别在给儿子添麻烦了

1)房屋注销抵押登记申请表(银行盖章的,写了你的名字及撤销事由)

很多小孩子都说过长大了要给父母买啥买啥,一般男孩的妈妈还会追问,如果你老婆不同意呢?机灵的孩子就会说休了她!然后妈妈乐开了花,从此,儿子就知道了,他娶老婆必须孝顺他妈!

2)申请人身份证(核对原件收取复印件)

小小的孩子怎么会想到说这个的呢?
因为从他落地起,就指望他报生恩养恩的父母,会无意识说出他们的心声,耳濡目染,孩子心领神会,一代代传承这种孝文化,同时为未来的婆媳矛盾埋下引子,所以男人找小三有时候也是被烦的吧!

3)银行开具的《贷款还清证明》

养第一个孩子的初衷基本都很单纯,只是养着养着,就开始期待回报了。个人觉得,生第二个第三个孩子基本就是奔着养老去的。

4)房屋他项权证

孩子长大了想跟妈妈买“大”房子,无可非议,这绝对是个和妈妈亲的孩子,小小年纪就知道心疼妈妈,只这一句话就够做娘的激动了,只是做妈妈的只能听着乐一乐,千万别较真,孩子长大了是什么状态,谁都说不准,能在谈女朋友之前给妈妈买房子的孩子估计是没有的。等到有能力买房的时候,那就不是一人说了算了,所以呢做妈妈的一定要想的开,在尽可能的条件下,孩子买个“大房子”一家人住在一起,孩子、孙子前呼后拥,其乐融融的就蛮好的了。这人生的路多点欢乐多点爱还是需要的!大家觉得呢?

5)房屋两证(房屋所有权证和国有土地使用证)

谢邀请!

前期准备工作做好后就可以办理房产证加名手续了

我是飘逸,很高兴和大家共享!

看了上面武汉装修网给大家讲解的武汉以租养贷的时代已经过去了,在武汉购房必须要知道的信息,为什么独生子女不能全额继承父母房产,这些你都明白了吗?